Dům se nachází v zástavbě moderních rodinných domků ve vesnici Šindlovy Dvory, která patří pod obec Litvínovice. Tato luxusní lokalita je velmi vyhledávaná právě pro své své pohádkové prostředí plné rybníků, lesů a krásných dobových domků. Klidné okolí je přímo stvořené pro ideální poklidný rodinný život. Mezi hlavní výhody domu patří jak jeho blízkost k přírodě, tak i ke kulturnímu centru města, do kterého se můžete za necelých deset minut dopravit autem nebo autobusem. Autobusová zastávka za domem.

Garáž
31
Bazén 
2x6 
Rohová terasa
37
Podlahová plocha domu
103 / 3+KK  
Pozemek
591
22
20
5
1

NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DŮM

Šindlovy Dvory - Litvínovice

České Budějovice

Na okraji Českých Budějovic (10 min autem, či autobusem do centra města)

Ing. Věra Vránková

+ 420 773 133 399

 
Nízkoenergetický, samostatně stojící dům z roku 2012
Dům v jednoduchém designu za použití moderních materiálů a konstrukcí

Vítejte v domě, kde rovnou přijdete s kartáčkem na zuby a můžete bydlet. Splňuje požadavky moderního bydlení v klidném prostředí vesnických domků, přírody, a přitom na dosah centru kulturního dění.

Dominantou domu je opravdu veliký obývací prostor propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou s barovým pultem a jídelním koutem

Z obývacího prostoru se ze 2 stran vstupuje na rohovou terasu. Zahrada je akorát tak velká, aby na ní nebylo tolik práce. A ten bazén. Jistě ho oceníte v horkých letních dnech.

Prostorná je i vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Hned v zádveří je technická místnost, která slouží i jako komora. Z obou ložnic lze francouzskými okny vstoupit na zahradu. Navíc je jedna ložnice vybavena vestavěnými skříněmi.

Koupelna s denním světlem je vybavená 2 umyvadly, sprchovým koutem a toaletou. A ještě je tu jedna samostatná toaleta.

Prostorná garáž s automaticky otevíratelnými vraty.

Z ložnice s vestavěnou skříní se francouzským oknem dostanete na upravenou zahradu.

Další pokoj s výstupem do zahrady může sloužit jako dětský pokojík, pracovna, nebo pokoj pro hosty.

Dům se nachází v ulici Vyhlídka, která byla ne náhodou pojmenována podle úchvatných výhledů z teras okolních domu.

Toto místo si zamilujete!

Příjemná atmosféra, krásná energie, prostě pohoda

 

LOKALITA

Užitečné odkazy

 

DOKUMENTY A TECHNICKÉ PARAMETRY

Dům je postaven z železobetonových panelů, kotevní prvky z nerezové oceli. Obvodové stěny z železobetonových panelů tl. 100mm opatřené tepelnou izolací (pěnovým polystyrenem) tl. 250mm a vodovzdornou stěrkovou omítkou. Obklad umělý kámen, dřevo, vodovzdorná stěrka. Okna s tepelně izolačním trojsklem.

  • Bazén s posuvnou krytou střechou, rozměr 3 x 6m²

  • Garáž (31m²) s automaticky se otevírajícími vraty

  • Elektrický kotel

  • Teplovodní podlahové vytápění

  • Rekuperační jednotka pro přirozené větrání se zavřenými okny

  • Příprava pro krbovou vložku

Vnitřní podlahová plocha
103
Užitná plocha
152
Plocha pozemku
591
 

"Domov - vždycky to budu opakovat - není prostor, ale proces. Tady se schovávám před deštěm a zimou, tady žiju, tady trávím svůj volný čas, tady se rodí moje rodina, tady ji tvořím léty, trpělivostí a tolerancí a vůbec řadou kladných principů. Domov je bytost."

Miroslav Horníček

Váš osobní realitní makléř

Ing. Věra Vránková

  • Petě za přípravu domu k focení (www.jrstaging.cz)

  • Danovi za kameru, střih, fotky

  • Roxynce za její herecké schopnosti a láskyplnou motivaci týmu

  • Advokátovi,  panu Mgr. Petrovi Jandovi za právní úkony nezbytné pro přípravu domu k prodeji

  • Andrej (toho času na Sicílii) za kreativitu při tvorbě web stránek

  • Celé rodině majitelky za jejich vstřícnost, ochotu a trpělivost

Velké dík patří mému týmu